Panele podłogowe - a może by tak...

autorem artykułu jest Łukasz Stanios

Panele podłogowe stały się bardzo popularne w ostatnich latach w Polsce. Za ich wyborem przemawia wiele zalet mianowicie to że, są ładne, estetyczne i szybkie w montażu. Jednak to nie wszystkie ich atuty. Panele podłogowe są odpowiednie dla alergików a ich pielęgnacja jest łatwa i tania. Nie można jednak pominąć ich wad aczkolwiek jest ich niewiele. Należą do nich łatwopalność takich paneli, podatność na wilgoć oraz możliwość łatwego uszkodzenia. Na rynku istnieje kilka rodzajów paneli podłogowych, warto by było dobrze zastanowić się nad wyborem jednego z nich. W podjęciu decyzji mogą pomóc firmy oferujące usługi w tym zakresie lub strony internetowe poświęcone tej tematyce. W celu zawężenia pola poszukiwań można wpisać w wyszukiwarce przykładowo panele Radom by zapoznać się z lokalnymi firmami. Panele podłogowe można podzielić na drewniane, laminowane, o powierzchni antybakteryjnej oraz na deski podłogowe.

Panele drewniane
Mają duże walory estetyczne. Charakteryzują się trwałością i funkcjonalnością. Wykonane są najczęściej z trzech warstw. Wierzchnia warstwa to polakierowane drewno, środkowa to płyta wiórowa, drewno lub sklejka natomiast dolna wykonana jest najczęściej ze sklejki. Na rynku istnieje bardzo duży wybór tych paneli zarówno ze względu na rodzaj drewna jak i na wzornictwo. Panele drewniane są stosunkowo tanie i bardzo łatwe w montażu i co najważniejsze wykonane w 100% z drewna.

Panele laminowane
Składają się również z trzech podstawowych warstw. Warstwa wierzchnia wykonana najczęściej z laminatu, środkowa wykonana z płyty wiórowej i spodnia składająca się z laminatu najczęściej tego samego co warstwa wierzchnia. Zaletami tych paneli jest to że można je łatwo utrzymać w czystości i nie wymagają specjalnej konserwacji. Są odporne na plamy i uderzenia.

Panele o powierzchni antybakteryjnej
Zwalczają bakterie, ich działanie nie zanika wraz z kolejnym myciem i upływem lat. Najczęściej wykorzystywane są przy budowie budynków socjalnych czy też szpitali ze względu na ich właściwości.

Deski podłogowe
Jest to połączenie paneli z parkietem. Wykonane są z naturalnego drewna. Ich zaletami jest prosty montaż, łatwe dostosowywanie się do zmian temperatury, w razie uszkodzenia desek możliwość ich wymiany bez konieczności zrywania całej podłogi. Mają duże walory estetyczne i wizualne.

Przy wyborze paneli należy mieć na uwadze dostosowanie ich do późniejszego sposobu użytkowania aby móc zachować ich naturalny wygląd i cieszyć się nimi przez lata. Bardzo ważna jest ich regularna konserwacja i zapewnienie odpowiedniej wilgotności. W przypadku posiadania zwierząt warto pomyśleć nad wyborem paneli, które w jak największym stopniu są odporne na ścieranie i zadrapania.

--

Informacje dzięki: www.podlogidrzwi.pl
Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Ceny mieszkań

Według prof. Jacka Łaszka ze Szkoły Głównej Handlowej (specjalisty od finansowania nieruchomości), w 2008 r. niemal połowę w średniej cenie metra kwadratowego mieszkań sprzedawanych przez warszawskich deweloperów stanowił ich zysk. Niektóre projekty najpewniej nie były aż tak rentowne. Z drugiej strony to by oznaczało, że w niektórych marże mogły być nawet trzycyfrowe. Do tej pory firmy najczęściej rezygnowały właśnie z części zysku. Analitycy z firmy doradczej Reas oceniają, że średnio w pierwszym kwartale ceny transakcyjne były o 10-15 proc. niższe od ofertowych. Mimo to sprzedaż nowych mieszkań ledwie drgnęła. Przybywa za to pustostanów. Spodziewana jest dalsza przecena.
za: budowlany.pl

Folie paroizolacyjne a wilgoć na poddaszach użytkowych

Wykorzystanie poddaszy do celów mieszkalnych przyniosło dobrodziejstwo w postaci dodatkowej przestrzeni i urokliwych wnętrz, lecz także – komplikacje związane z ociepleniem dachu i wykończeniem poddasza. Główny problem to odprowadzanie nadmiaru pary wodnej gromadzącej się w górnych partiach domu.

Gdyby nie stosowane od kilkudziesięciu lat folie paroizolacyjne osłaniające dach od wewnątrz, wilgoć przedostawałaby się do ocieplenia i więźby. Konstrukcja przemarzałaby i ulegała korozji biologicznej (miedzy innymi działaniu grzybów). Jednak i to rozwiązanie jest dalekie od doskonałości. Folie paro-izolacyjne są prawie idealnie szczelne. Gdy poddasze jest zbyt rzadko wietrzone, a system wentylacyjny działa wadliwie, nadmiar pary wodnej skrapla się między folią a wykończeniem poddasza (płytami gipsowo-kartonowymi, wióro-wymi lub boazerią). Na ścianach i suficie rozwijają się pleśnie i inne grzyby. Zjawisko to nazwano efektem torby foliowej.

Trzeba pamiętać, że nawet najlepsza paroizolacja nie zastąpi dobrze zaprojektowanego i sprawnego systemu wentylacyjnego. Tymczasem ten element budowy domu bywa przez inwestorów (a co gorsza – także przez niektórych architektów) lekceważony. Systemy wentylacyjne bywają źle zaprojektowane, zdarza się, że podczas budowy wprowadzane są zmiany w projekcie, które powodują nieprawidłowe funkcjonowanie systemu. Niewielu inwestorów decyduje się na zamonotowanie wydajnej, ale kosztownej wentylacji mechanicznej.

więcej: e-dach.pl

Energooszczędna wizytówka domu

Polecamy artykuł Katarzyny Trzcielińskiej zamieszczony TUTAJ. Dowiemy się z niego między innymi, jakie są najczęstsze błędy w wykonaniu ocieplenia i zalety płynące z termomodernizacji.

Dobry czas na zakup mieszkania

"– Czas na zakup mieszkania jest już właściwy, chyba że jedynym kryterium ma być cena, a nie jakość produktu" – mówi Adam Henclewski, doradca rynku nieruchomości z poznańskiej agencji Henclewski Nieruchomości. "– Być może segment mieszkań przeciętnych, ze względu na lokalizację, standard wykończenia oraz technologię wykonania, jeszcze nieznacznie stanieje. Jeżeli jednak interesuje nas kupno naprawdę wartościowego lokalu, to dzisiejszy rynek z nadpodażą takich mieszkań jest do tego celu idealny."

Generalnie widać ożywienie na rynku. Jednak kupując mieszkanie dla siebie, trzeba rozważyć możliwości finansowe w odniesieniu do konkretnej oferty. Specjaliści radzą, aby kupować nieruchomości już dziś, chociażby z powodu dużej liczby ofert pozwalającej na szeroki wybór najlepszego mieszkania. A ponadto taka sytuacja nie będzie trwała bardzo długo.
za: budowlany.pl

Sposoby ocieplania ścian

W inny sposób należy ocieplać stary dom, w inny nowo budowany. Inaczej drewniany i murowany. Najpierw więc trzeba wybrać odpowiednią metodę, a następnie dobrze sie do tego przygotować.

Przyjmuje się, że w nowych domach najkorzytsniejszym rozwiązaniem są ściany dwuwarstwowe z ociepleniem ułożonym od zewnątrz. Budynek jest wtedy równomiernie otulony materiałem termoizolacyjnym i nie powstają mostki termiczne. Ściany nie przemarzają i zachowują zdolność akumulowania ciepła. Jest kilka metod ocieplania ścian od zewnątrz:

* lekka mokra, czyli bezspoinowy system ocieplania. Cieszy się największą popularnoscią. Polega na przyklejaniu do ścian materiału termoziolacyjnego, nałożeniu na niego zaprawy, wtopieniu weń siatki wzmacniającej i otynkowaniu. System ten nie obciąża nadmiernie ścian, dobrze je ociepla i pozwala uzykać ładną elewację. Metoda ta jest mniej polecana do ścian drewnianych;

* lekka sucha (jest alternatywą metody lekkiej mokrej), w tym przypadku płyty termozolacyjne umieszcza się między elementami drewnianego lub metalowego rusztu przytwierdzonego do ściany. Do rusztu mocuje się wiatroizolację i okładzinę, np. oblicówkę drewnianą lub winylową (sidnig). Taki sposób docieplania jest łatwiejszy i nadaje się nawet do samodzielnego wykonania. Stosuje sie go głównie w domach o konstrukcji szkieletowej;

* ciężka mokra, metoda ta przypomina lekką mokrą, ale siatka zbrojąca jest ze stali, a zamiast tynku cienkowarstwowego nakłada się klasyczny tynk grubowarstwowy, co znacznie obciąża ścianę. Metoda ta jest pracochłonna i kosztowna, ale jej podstwową wadą jest to, że przy niestarannym wykonaniu istnieje ryzyko pękania elewacji.
za: muratordom.pl

Tańsza budowa

Ceny producentów były w marcu o 0,1 proc. wyższe niż w lutym i o 5,6 proc. wyższe niż rok temu. Najbardziej zdrożały energia, gaz i ciepła woda. W budownictwie było o 1,3 proc. drożej niż przed rokiem, ale w ciągu miesiąca staniały m.in. budowa domów i fachowe roboty.

za: Rzeczpospolita.pl

Wsparcie przy remontach

Nowa ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów zmienia warunki przyznawania premii termomodernizacyjnej oraz umożliwia otrzymanie premii remontowej i kompensacyjnej.

Podstawowym celem jest pomoc finansowa w postaci spłaty części kredytu, który inwestorzy (spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, TBS, osoby fizyczne) zaciągają w banku komercyjnym na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i remontowego. Państwo udziela wsparcia w trzech formach, jako:
- premia termomodernizacyjna
- premia remontowa
- premia kompensacyjna

Podstawowym warunkiem formalnym ubiegania się o premię termomodernizacyjną jest przedstawienie audytu energetycznego określającego zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne przedsięwzięcia, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego z punktu widzenia kosztów realizacji oraz oszczędności energii. Maksymalna wysokość premii wynosi 20 proc. wykorzystanej kwoty kredytu, nie więcej jednak niż 15 proc. całkowitych nakładów inwestycyjnych. Zniesiony został wymóg minimalnego wkładu własnego inwestora (20 proc. kosztów przedsięwzięcia) oraz ograniczenia do dziesięciu lat maksymalnego okresu spłaty kredytu.
za: RP.pl

Premia na okna i kredyt

Od 1 kwietnia premię gwarancyjną z książeczki mieszkaniowej można przeznaczyć na wkład własny przy kredycie mieszkaniowym, wymianę okien w domu oraz przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu we własność. Kto i na jakiej zasadzie może z tego skorzystać, wyjaśniono na stronie www.rp.pl.

Budynki czeka termomodernizacja

Aż 40 proc. końcowego zużycia energii z zastrzeżeniem, że występuje cały czas tendencja wzrostowa, przypada na sektor mieszkaniowy i usługow.

1 stycznia 2009 r. weszły w życie dwa rozporządzenia ministra infrastruktury określające, jakie warunki techniczne powinny spełniać budynki i ich usytuowanie. Wprowadzone na ich podstawie zmiany związane są z wdrożeniem do prawa polskiego dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (DzUrz UE polskie wydanie specjalne rozdział 12, tom 2, str. 168).

W preambule dyrektywy 2002/91/WE zostały wymienione priorytety unijnej polityki, które były źródłem jej wydania. Należą do nich: ochrona środowiska naturalnego, ostrożne i racjonalne wykorzystywanie zasobów naturalnych, dążenie do zwiększenia energetycznej efektywności i dobre zarządzanie popytem na energię. Priorytety te zostały ustalone na skutek przeprowadzonych w ramach Wspólnoty Europejskiej badań, z których wynikało, że 40 proc. zużycia energii wiąże się z użytkowaniem budynków mieszkalnych i usługowych.

Wobec tego podstawowym celem dyrektywy 2002/91/WE jest doprowadzenie do dostosowania powstających budynków do norm poprawy charakterystyki energetycznej budynków opracowywanych regionalnie i uzależnionych od panujących na danym obszarze warunków klimatycznych. Sposobem do osiągnięcia tego celu jest ustalenie wymagań m.in. w zakresie charakterystyki energetycznej nowych budynków, certyfikacji energetycznej budynków, regularnej kontroli kotłów i klimatyzacji w budynkach oraz oceny instalacji grzewczych, w których kotły są starsze niż 15 lat.

za: Rzeczpospolita.pl

Jak poprawić charakterystykę energetyczną domów?

Rozporządzenie z 6 listopada 2008 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, uzupełniło istniejące już w polskim prawie przepisy dotyczące standardu energetycznego budynków na potrzeby ich projektowania, budowy i przebudowy oraz zmiany sposobu użytkowania. Na stronie www.rp.pl przedstawione są najistotniejsze zmiany w tym zakresie.

Nowe konkurencją dla używanych

Jak wynika z barometru „Rz”, w ciągu roku może to być średnio 3 – 4 proc. Dla porównania od wiosny 2008 r. notowania mieszkań spadły, przeciętnie, o 8-9 proc. – wynika z danych agencji.

Dziś silną konkurencją dla rynku wtórnego są mieszkania nowe. Zwłaszcza, że deweloperzy oferują znaczące obniżki i inne zachęty dla kupujących.

Wszyscy narzekają na stosunkowo mały popyt i znaczną przewagę podaży. Wynika to z trudności w uzyskaniu kredytów i sytuacji na rynku pracy. Wiele osób wstrzymuje się z zakupem, licząc na dalszy spadek cen.

za: Rzeczpospolita.pl

Zmiana przepisów budowlanych

Pod koniec ubiegłego tygodnia Sejm zakończył prace nad zmianami upraszczającymi załatwianie formalności inwestycyjnych. Chodzi o nowelizację prawa budowlanego.

Co się zmieni w przepisach?

- Pozwolenie na budowę zastąpi prosta rejestracja budowy. Wniosek z niezbędnymi dokumentami będzie się składało do starosty. Ten będzie miał 30 dni na zgłoszenie sprzeciwu, a jeśli tego w tym czasie nie zrobi, będzie można zaczynać prace.

- Rejestracja budowy będzie się kończyła wydaniem decyzji administracyjnej, jeżeli inwestycja będzie miała wpływ na obszary Natura 2000 lub gdy niezbędne będzie postępowanie oceniające wpływ inwestycji na środowisko.

- Zakończenie budowy także zamknie się rejestracją. W tej sprawie będzie się występowało do powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego.

- Proste roboty, które w tej chwili muszą być zgłaszane, nie będą wymagały żadnych formalności.

za: Rzeczpospolita.pl