Od 1 kwietnia premię gwarancyjną z książeczki mieszkaniowej można przeznaczyć na wkład własny przy kredycie mieszkaniowym, wymianę okien w domu oraz przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu we własność. Kto i na jakiej zasadzie może z tego skorzystać, wyjaśniono na stronie www.rp.pl.
Budynki czeka termomodernizacja
Aż 40 proc. końcowego zużycia energii z zastrzeżeniem, że występuje cały czas tendencja wzrostowa, przypada na sektor mieszkaniowy i usługow.
1 stycznia 2009 r. weszły w życie dwa rozporządzenia ministra infrastruktury określające, jakie warunki techniczne powinny spełniać budynki i ich usytuowanie. Wprowadzone na ich podstawie zmiany związane są z wdrożeniem do prawa polskiego dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (DzUrz UE polskie wydanie specjalne rozdział 12, tom 2, str. 168).
W preambule dyrektywy 2002/91/WE zostały wymienione priorytety unijnej polityki, które były źródłem jej wydania. Należą do nich: ochrona środowiska naturalnego, ostrożne i racjonalne wykorzystywanie zasobów naturalnych, dążenie do zwiększenia energetycznej efektywności i dobre zarządzanie popytem na energię. Priorytety te zostały ustalone na skutek przeprowadzonych w ramach Wspólnoty Europejskiej badań, z których wynikało, że 40 proc. zużycia energii wiąże się z użytkowaniem budynków mieszkalnych i usługowych.
Wobec tego podstawowym celem dyrektywy 2002/91/WE jest doprowadzenie do dostosowania powstających budynków do norm poprawy charakterystyki energetycznej budynków opracowywanych regionalnie i uzależnionych od panujących na danym obszarze warunków klimatycznych. Sposobem do osiągnięcia tego celu jest ustalenie wymagań m.in. w zakresie charakterystyki energetycznej nowych budynków, certyfikacji energetycznej budynków, regularnej kontroli kotłów i klimatyzacji w budynkach oraz oceny instalacji grzewczych, w których kotły są starsze niż 15 lat.
za: Rzeczpospolita.pl
Jak poprawić charakterystykę energetyczną domów?
Rozporządzenie z 6 listopada 2008 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, uzupełniło istniejące już w polskim prawie przepisy dotyczące standardu energetycznego budynków na potrzeby ich projektowania, budowy i przebudowy oraz zmiany sposobu użytkowania. Na stronie www.rp.pl przedstawione są najistotniejsze zmiany w tym zakresie.
Nowe konkurencją dla używanych
Jak wynika z barometru „Rz”, w ciągu roku może to być średnio 3 – 4 proc. Dla porównania od wiosny 2008 r. notowania mieszkań spadły, przeciętnie, o 8-9 proc. – wynika z danych agencji.
Dziś silną konkurencją dla rynku wtórnego są mieszkania nowe. Zwłaszcza, że deweloperzy oferują znaczące obniżki i inne zachęty dla kupujących.
Wszyscy narzekają na stosunkowo mały popyt i znaczną przewagę podaży. Wynika to z trudności w uzyskaniu kredytów i sytuacji na rynku pracy. Wiele osób wstrzymuje się z zakupem, licząc na dalszy spadek cen.
za: Rzeczpospolita.pl
Zmiana przepisów budowlanych
Pod koniec ubiegłego tygodnia Sejm zakończył prace nad zmianami upraszczającymi załatwianie formalności inwestycyjnych. Chodzi o nowelizację prawa budowlanego.
Co się zmieni w przepisach?- Pozwolenie na budowę zastąpi prosta rejestracja budowy. Wniosek z niezbędnymi dokumentami będzie się składało do starosty. Ten będzie miał 30 dni na zgłoszenie sprzeciwu, a jeśli tego w tym czasie nie zrobi, będzie można zaczynać prace.
- Rejestracja budowy będzie się kończyła wydaniem decyzji administracyjnej, jeżeli inwestycja będzie miała wpływ na obszary Natura 2000 lub gdy niezbędne będzie postępowanie oceniające wpływ inwestycji na środowisko.
- Zakończenie budowy także zamknie się rejestracją. W tej sprawie będzie się występowało do powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego.
- Proste roboty, które w tej chwili muszą być zgłaszane, nie będą wymagały żadnych formalności.
za: Rzeczpospolita.pl
Subskrybuj:
Posty (Atom)