Polacy ruszyli na zakupy, to dobry znak dla gospodarki

Mamy kolejną miłą niespodziankę dotyczącą naszej gospodarki. Polacy ruszyli na zakupy. Według Głównego Urzędu Statystycznego w lipcu tego roku sprzedaż detaliczna wzrosła aż o 5,7 proc. w porównaniu do lipca roku ubiegłego.

Jest to zasługa głównie zwiększonych zakupów wakacyjnych i tych związanych ze zbliżającym się rokiem szkolnym. Aż o 11,5 proc. zwiększyła się sprzedaż żywności i napojów. 13,5 proc. w górę poszły zakupy w kategorii „prasa i książki”, co wiąże się z zakupami podręczników szkolnych. Więcej kupowano też mebli i sprzętu AGD (wzrost o 5,7 proc.) Mocno zwiększyła się także sprzedaż odzieży i obuwia, a także pozostała sprzedaż detaliczna - najprawdopodobniej wskutek letnich wyprzedaży. W tej ostatniej kategorii wzrost był w porównaniu do poprzedniego roku największy, bo wyniósł aż 22,4 proc.

To jednak dane dość zaskakujące, bo spodziewano się wzrostu o zaledwie 0,7 proc. Dla porównania w czerwcu sprzedaż zwiększyła się o 0,9 proc. Takiej dynamiki prawdopodobnie nie da się utrzymać w kolejnych miesiącach, ale po lipcowych danych widać, że Polacy nie wystraszyli się kryzysu. Tym bardziej, że wskazywały one również na większy niż się spodziewano wzrost wynagrodzeń. To zaś, w połączeniu z nadal nienajgorszą sytuacją na rynku pracy, skłoniło do większych zakupów.

Wszystko wskazuje więc na to, że z optymizmem możemy oczekiwać kolejnych informacji płynących z naszej gospodarki, spodziewając się poprawy sytuacji. Na informację o sprzedaży nie zareagowała na razie warszawska giełda, która znajduje się pod wpływem innych czynników. Nieznacznie umocniła się natomiast nasza waluta. Jednak w dłuższej perspektywie rynki powinny pozytywnie zareagować na kolejny sygnał poprawy w naszej gospodarce. Jedyny „minus” dobrych danych o sprzedaży to ten, że raczej nie mamy co liczyć na rychłą obniżkę stóp procentowych.
Źródło: Portal Budowlany.pl, Katarzyna Trzcielińska, środa, 26 sierpnia 2009r.

Nieruchomości: kim jest inwestor indywidualny A.D. 2009?

W 2009 roku Polacy budują głównie domy jednorodzinne. Do końca lipca rozpoczęto w budowę ponad 55 tys. domów i niespełna 21 tys. mieszkań deweloperskich. Wygląda na to, że podźwignięcie rynku budowlanego zawdzięczać będziemy przede wszystkim inwestorom indywidualnym. Kim oni są?

Zdaniem Marcina Stefańskiego, menadżera projektu w spółce ES Polska budującej domy jednorodzinne, inwestor który decyduje się na budowę domu w 2009 jest przede wszystkim osobą dobrze zorientowaną w rynku budowlanym. – To inwestor który kalkuluje na chłodno, nie daje się ponieść emocjom związanym z kryzysem. Około 60% osób zainteresowanych budową domu z którymi stykam się w pracy zawodowej, orientuje się zarówno w cenach materiałów budowlanych, jak i warunkach kredytów oraz niezbędnych formalnościach – mówi Stefański. Wielu dzisiejszych inwestorów to stojący twardo na nogach przedsiębiorcy. Sytuacja na rynku kredytowym sprawiła, że budują się dziś ci, którym nie straszna zdolność kredytowa.

Budujący większą niż niegdyś uwagę przywiązują także do weryfikacji własnej zdolności kredytowej. – Choć w naszej firmie normą jest sprawdzenie zdolności kredytowej klienta zanim jeszcze podpisana zostanie umowa, wielu inwestorów jest przygotowanych także i pod tym względem – zauważa Stefański.

Wizerunek inwestora indywidualnego, jaki wyłania się po III kwartałach 2009 roku, każe spojrzeć na polską „kryzysoodporność” zupełnie inaczej niż w kategoriach cudu nad Wisłą.
Źródło: Portal Budowlany.pl, Katarzyna Trzcielińska, środa, 26 sierpnia 2009r.

Jak wybudować dom zgodnie z prawem?

Kupiłeś działkę budowlaną i zamierzasz postawić na niej swój wymarzony dom. Wiesz od czego zacząć - przynajmniej tak Ci się wydaje. Co innego jednak teoria, co innego praktyka. Czy w ogóle te wszystkie pojęcia prawne są Ci do czegokolwiek potrzebne? Czy musisz znać prawo budowlane? W zasadzie nie, jednak podstawowa wiedza z tego zakresu może być dla Ciebie przydatna. Kto jest uczestnikiem procesu budowlanego? Kiedy pozyskasz już niezbędne dokumenty, czy możesz budowę odłożyć na kilka lat? Jakie masz obowiązki w procesie budowlanym? Jakie masz obowiązki związane z rozpoczęciem robót? O czym musisz pamiętać rozpoczynając budowę? Czy możesz wszystkie prace prowadzić sam? O czym powinieneś pamiętać wybierając firmę wykonawczą? Jak poprawnie zawrzeć umowę o roboty budowlane?

Wszystkich szukających odpowiedzi na te i inne podobne pytania odsyłamy do wyczerpującego opracowania, które znaleźliśmy na stronie budowlany.pl. Polecamy!

GUS: spadł ruch na budowach

Jak podaje Rzeczpospolita, w lipcu 2009 r. wydano o 30,2 proc. mniej niż w lipcu 2008 roku pozwoleń na budowę, rozpoczęto o 26,1 proc. mniej budów i oddano do użytku o 5,4 proc. mniej mieszkań - poinformował Główny Urząd Statystyczny. W lipcu 2009 roku liczba wydanych pozwoleń na budowę wyniosła 16.698 tj. o 30,2 proc. mniej rok do roku i 8,6 proc. więcej niż miesiąc wcześniej. Od początku roku liczba zezwoleń wyniosła 107.055, czyli o 22,9 proc. mniej niż w tym samym okresie ub. roku.
źródło: budowlany.pl

Zmiany zasad wykupu mieszkań spółdzielczych

Jak podaje Gazeta, wiceminister infrastruktury Piotr Styczeń poinformował, że rząd postanowił we wtorek skierować do Sejmu projekt stosownej nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Obecne super korzystne dla lokatorów zasady wykupu (umożliwiające uzyskanie własności mieszkania za nieco ponad tysiąc złotych, łącznie z opłatami notarialną i sądową), przestaną obowiązywać 30 grudnia, bo są niezgodne z konstytucją. Bedą one zastąpione nowymi. Projekt nowelizacji proponuje, aby decyzję w sprawie kosztów wykupu mieszkań podejmowało walne zgromadzenie spółdzielni większością dwóch trzecich głosów.